Önemli Bilgilendirme Notu (Okuyun)

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Konut sigortası poliçelerinde teminat kapsamı, limitler, muafiyetler, müşterek sigorta uygulamaları, istisnalar, hasar değerlendirme yöntemleri ve ödeme süreçleri sigorta şirketine, ürüne ve poliçe özel şartlarına göre değişebilir. Hasar anındaki değerlendirme; olayın niteliği, beyanlar, belgeler, ekspertiz bulguları ve poliçe metni çerçevesinde yapılır. Bu nedenle poliçe satın almadan ve hasar bildiriminden önce poliçe özel şartlarını incelemek; tereddüt halinde lisanslı bir sigorta profesyonelinden destek almak faydalı olabilir.

---

İçindekiler

1. Giriş: “Konut Sigortası Zorunlu mu?” sorusu neden bu kadar önemli?
2. Konut Sigortası Nedir? Bina mı, eşya mı, ikisi birlikte mi?
3. Konut Sigortası Zorunlu mu? DASK ile farkı nedir?
4. Teminat Haritası: Konut sigortası neleri kapsayabilir?
5. Ek Teminatlar ve Ek Hizmetler: Ne zaman anlamlı olur?
6. Poliçe Okuma Rehberi: Teminat–Limit–Muafiyet–İstisna dörtlüsü
7. Eksik Sigorta (Underinsurance) riski ve 2026’da artma nedeni
8. Ev Sahibi mi Kiracı mı? Kime hangi sigorta daha uygundur?
9. Primler nasıl belirlenir? Fiyatı değil kapsamı karşılaştırma yöntemi
10. Risk Azaltma: Yangın–Su–Sel–Hırsızlık önlemleri ve poliçeye etkisi
11. Hasar Anında Ne Yapmalı? Hak kaybını azaltan süreç yönetimi
12. DASK + Konut Sigortası birlikte nasıl düşünülür?
13. En sık yapılan hatalar (ve pratik çözümleri)
14. Uygulamalı senaryolar: Aynı risk, farklı poliçe sonucu
15. SSS: Konut sigortasıyla ilgili en çok sorulan sorular

---

1) Giriş: Konut Sigortası “Zorunluluk” Sorusu Neden Hayati?

Türkiye’de ev sahibi olmak çoğu kişi için hem büyük bir hedefin gerçekleşmesi hem de yaşam boyu sürebilecek en büyük finansal kararların başında gelir. Ev; yalnızca bir “bina” değil, aynı zamanda aile düzeni, yaşam konforu, uzun vadeli birikim ve geleceğe dair planların merkezidir. Bu nedenle “evin korunması” meselesi sadece bir poliçe satın almak değil; risk yönetimi yaklaşımıdır.

Yangın, su baskını, tesisat patlaması, sel, fırtına, hırsızlık, cam kırılması, komşudan gelen zararlar, elektrik kaynaklı hasarlar gibi olaylar; bazen birkaç saatte, bazen tek bir gecede ciddi masraf çıkarabilir. Bazı hasarlar yalnızca eşyayı değil, binanın yapısal unsurlarını, tesisatı, iç yüzeyleri, hatta kullanım kabiliyetini etkileyebilir. Üstelik “ev bana ait” olsa da apartman yaşamında komşu daire kaynaklı riskler çok yaygındır: üst komşunun tesisatı patlar, alt daire zarar görür; ortak alanlarda çıkan bir arıza sizin evinize yansır.

Bu noktada insanlar doğal olarak şunu sorar:
“Konut sigortası zorunlu mu? Zorunlu değilse yine de yaptırmalı mıyım?”

Bu sorunun doğru cevabı “evet/hayır” kadar basit değildir. Çünkü karar; evin bulunduğu yer, bina tipi, kullanım şekli, eşyaların değeri, bütçe, risk toleransı ve poliçe şartlarına göre değişir. Ancak şu gerçek nettir: Konut sigortası çoğu durumda bir “masraf kalemi” değil, doğru kurulduğunda büyük belirsizliği azaltan bir güvenlik ağıdır.

---

2) Konut Sigortası Nedir? (Bina – Eşya – Sorumluluk)

Konut sigortası; binayı, içindeki eşyaları ve bazı poliçelerde üçüncü kişilere karşı sorumlulukları belirli risklere karşı teminat altına alabilen bir sigorta türüdür.

Konut sigortası genellikle üç ana “koruma alanı” üzerinden düşünülür:

2.1 Bina Teminatı (Yapı)

• Duvarlar, tavanlar, yer döşemeleri
• Sabit tesisatlar (su, elektrik, doğalgaz tesisatı gibi)
• Kapılar, pencereler, mutfak dolabı gibi sabit unsurlar

Not: “Sabit” kabul edilen unsurlar poliçeye göre değişebilir.

2.2 Eşya Teminatı (İçerik)

• Mobilya, beyaz eşya, elektronik eşyalar
• Kıyafet, ev tekstili, mutfak eşyaları
• Bazı poliçelerde belirli limitlerle değerli eşya

Değerli eşya (mücevher vb.) çoğu poliçede özel beyan, alt limit, kasa şartı gibi ek koşullara bağlanabilir.

2.3 Mali Sorumluluk (Bazı poliçelerde)

• Komşuya verilen zararlar (ör. dahili su hasarında alt kata zarar)
• Üçüncü kişilere karşı sorumluluklar (poliçeye göre)

Konut sigortası “tek tip” değildir: Şirketler ürünleri farklı paketleyebilir; aynı teminat başlığı altında bile kapsam, limit, muafiyet, istisna farklılaşabilir.

---

3) Konut Sigortası Zorunlu mu? DASK ile farkı nedir?

3.1 Net cevap (genel çerçeve)

Konut sigortası Türkiye’de genel olarak isteğe bağlıdır.
Buna karşılık Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) belirli işlemlerde zorunlu tutulur (ör. bazı abonelik süreçleri ve benzeri uygulamalar). Uygulamadaki detaylar değişebileceği için temel ayrımı şöyle kurmak daha güvenlidir:

• DASK: Deprem odaklı, zorunlu nitelikte bir güvence çerçevesi.
• Konut Sigortası: Deprem dahil olmak üzere yangın, hırsızlık, su, sel, fırtına gibi birçok riski kapsayabilecek modüler ve çoğu durumda isteğe bağlı bir ürün.

3.2 DASK ve Konut Sigortası farkı (pratik tablo)

Başlık	DASK	Konut Sigortası
Zorunluluk	Zorunlu çerçevede	Genellikle isteğe bağlı
Odak	Deprem ve deprem kaynaklı hasarlar (poliçe kapsamına göre)	Yangın, hırsızlık, dahili su, sel/su baskını, fırtına, ek teminatlar + (isteğe bağlı deprem)
Teminat konusu	Ağırlıklı bina	Bina + eşya (tercihe göre)
Limit	Kendi limit yapısı vardır	Ürüne/poliçeye göre farklı limitler
Kullanım	Deprem riskine temel çerçeve	Daha geniş risk seti için tamamlayıcı yaklaşım

Kritik not: Konut sigortasının depremi kapsaması çoğu zaman ek teminat şeklinde olur; “her konut sigortası otomatik deprem içerir” denemez.

3.3 Bankalar neden konut sigortası isteyebilir?

Konut sigortası hukuken genel olarak zorunlu olmasa da, kredi/iptotek süreçlerinde banka “kredi şartı” olarak konut sigortası talep edebilir veya kuvvetle önerebilir. Burada önemli ayrım şudur:

• Bu durum hukuki zorunluluk değil, sözleşmesel koşul niteliği taşıyabilir.
• Sigortalı çoğu zaman poliçeyi bankanın anlaşmalı kanalından almak zorunda olmayabilir; ürün şartları ve sözleşme detaylarına göre dışarıdan yaptırıp bankaya ibraz etme imkânı bulunabilir.

3.4 Kiracı konut sigortası yaptırabilir mi?

Evet, kiracılar da konut sigortası yaptırabilir. Kiracı için en yaygın yaklaşım:

• Eşya teminatı (içerik)
• Bazı poliçelerde komşuya verilebilecek zararlar (mali sorumluluk)
  Ev sahibi ise ağırlıklı olarak bina teminatı üzerinden ilerler. İkisi birlikte de kurgulanabilir.

---

4) Teminat Haritası: Konut sigortası neleri kapsayabilir?

Aşağıdaki teminatlar poliçeye göre değişebilir; amaç “kavramı doğru anlamak” ve poliçeyi doğru okumaktır.

4.1 Ana teminatlar (poliçede sık görülenler)

4.1.1 Yangın (ve duman/ısı etkileri)

Yangın, konutta en yıkıcı risklerden biridir. Sadece yanma değil; duman, is, ısı ve söndürme çalışmaları nedeniyle oluşan ikincil zararlar da maliyet doğurabilir.
Dikkat: Bazı poliçelerde duman/isin ayrı teminat ya da alt limit olabilir.

4.1.2 Yıldırım

Yıldırım düşmesi; elektrik tesisatı, cihazlar ve bazı yapı bileşenlerinde hasar doğurabilir. Kimi poliçelerde yangınla birlikte, kiminde ayrı değerlendirilir.

4.1.3 İnfilak (patlama)

Doğalgaz, tüp, kazan gibi kaynaklı patlamalar; hem bina hem eşya açısından büyük zarar doğurabilir. Patlama sonrası yangın/söndürme zararları da gündeme gelebilir.

4.1.4 Dahili Su (çok kritik ayrım!)

Dahili su genellikle:

• temiz su borusu patlaması
• kalorifer/tesisat arızası
• musluk, lavabo, bağlantı elemanları arızaları
  gibi bina içi tesisattan kaynaklanan su zararlarını ifade eder.

Sık karıştırılan nokta:

• Dahili su: iç tesisat kaynaklı
• Sel/Su baskını: dışarıdan gelen su, taşkın, yoğun yağış gibi olaylar

Poliçe okurken “dahili su var” diye “seli de kapsıyor” sanmak ciddi hayal kırıklığı yaratabilir.

4.1.5 Sel / Su Baskını

Sel/su baskını teminatı; dere taşması, yoğun yağış sonrası dışarıdan su girişi gibi senaryolarda gündeme gelebilir.
Dikkat: Birçok poliçede sel teminatı:

• ayrı ek teminat olabilir
• alt limit/muafiyet içerebilir
• “altyapı yetersizliği/ihmal/bakım” gibi istisnalarla daralabilir

Bu nedenle “var/yok” yerine “tanımı, limiti, muafiyeti” birlikte okumak gerekir.

4.1.6 Hırsızlık

Hırsızlık teminatında poliçeler genellikle “zorla girme” gibi kriterler arayabilir ve ispat/rapor süreci önem kazanabilir.
Dikkat edilmesi gerekenler:

• Kapı/pencere zorlanma izi
• Polis tutanağı/olay kaydı
• Değerli eşyada alt limit ve beyan şartları

4.1.7 Deprem (ek teminat olarak sık görülür)

Deprem teminatı konut sigortasına eklenebilir; bazı poliçelerde deprem sonrası yangın, dahili su gibi ikincil etkiler ayrıca şartlara bağlanabilir.
DASK ile birlikte düşünme bölümü burada önem kazanır.

---

4.2 Teminatların “güvenli okuması” için tablo: Ne kapsayabilir, nerede sürpriz çıkar?

Teminat	Ne kapsayabilir?	Sık görülen “kritik noktalar”	Pratik kontrol
Dahili su	İç tesisat patlağı/sızıntı kaynaklı hasar	Bakım/ihmal istisnası, uzun süreli sızıntı yorumu	Tesisat bakımı, hasarı hızlı bildirim
Sel/su baskını	Dışarıdan gelen su, taşkın/yoğun yağış	Alt limit, muafiyet, tanım farklılığı	Zemin/bodrum riskine göre limit
Yangın	Yanma + söndürme zararları (poliçeye göre)	Duman/isin ayrı teminat olabilir	Duman kapsamını özel şartta kontrol
Hırsızlık	Zorla girme sonrası eşya kaybı	Değerli eşya alt limiti, belge/tutanak	Değerli eşyayı beyan ve limit kontrol
Deprem	Ek teminat olarak eklenebilir	Kapsam DASK’tan bağımsız değildir; özel şart	DASK + ek deprem birlikte okunmalı

---

5) Ek Teminatlar ve Ek Hizmetler: Ne zaman anlamlı olur?

Konut sigortasını “güçlendirmek” çoğu zaman ek teminatlarla mümkündür. Ancak doğru yaklaşım şu olmalı:
Her ek teminat iyi değildir; risk profilinize uyuyorsa anlamlıdır.

Sık görülebilen ek teminat/hizmet örnekleri (poliçeye göre):

• Cam kırılması
• Fırtına
• Elektronik cihaz hasarı (voltaj dalgalanması vb.)
• Kötü niyetli hareketler (vandalizm)
• Enkaz kaldırma (özellikle büyük hasarda)
• Geçici konaklama (bazı poliçelerde)
• Acil tesisat/çilingir gibi asistans hizmetleri (şirket uygulamasına göre)

Not: Bu başlıkların her biri için “kapsam, alt limit, muafiyet, hizmet sınırı” farklılaşabilir. “Asistans var” demek, “her çağrıda sınırsız hizmet” demek değildir.

---

6) Poliçe Okuma Rehberi: Teminat–Limit–Muafiyet–İstisna

Konut sigortasında en sık hata “teminat var mı?” sorusuna takılı kalmaktır. Doğru okuma dört katmanlıdır:

1. Teminat: Hangi risk kapsama alınmış?
2. Limit: Azami ödeme sınırı ne?
3. Muafiyet: Hasarın hangi kısmı sizde kalır? (tutar/oran)
4. İstisna: Hangi durumlar kapsam dışı?

6.1 Muafiyetin etkisini gösteren örnek

• Hasar: 80.000 TL
• Muafiyet: %2 ise → 1.600 TL sigortalı payı olabilir
• Muafiyet: 10.000 TL ise → 10.000 TL sigortalı payı olabilir

Aynı hasar, muafiyet tipine göre sigortalının cebinden çıkacak tutarı ciddi şekilde değiştirir.

6.2 “İstisna” gerçeği: Kapsamı daraltan satırlar

İstisna maddeleri bazen sigortalının beklentisini boşa çıkarabilir. Bu yüzden poliçe özel şartlarında şu tür ifadeler özellikle dikkat ister:

• Bakım/ihmal/kusur
• Uzun süreli sızıntı (geç fark edilen)
• Beyan uyumsuzluğu
• Ruhsat/iskan/standart dışılık gibi yorum alanları (poliçeye göre)

---

7) Eksik Sigorta (Underinsurance) ve 2026’da neden daha sık görülür?

Eksik sigorta, binanın/eşyanın gerçek değerinin altında sigortalanmasıdır. İnşaat maliyetlerinin ve eşya fiyatlarının dalgalandığı dönemlerde bu risk artar.

7.1 Eksik sigorta nasıl zarar verir?

Bazı poliçelerde, eksik sigorta varsa ödeme oransal hesaplanabilir.
Örnek (temsili anlatım):

• Bina gerçek yeniden yapım maliyeti: 2.000.000 TL
• Poliçedeki bina bedeli: 1.000.000 TL (yani %50)
• Hasar: 400.000 TL
  Oransal yaklaşım uygulanırsa ödeme 400.000 TL yerine yaklaşık %50 seviyesine çekilebilir.

Bu hesap yöntemi poliçeye göre değişebilir; amaç “mantığı” göstermek: Bedeli düşük yazmak, hasarda beklenen korumayı azaltabilir.

7.2 Eksik sigortayı azaltan pratik

• Bina için “piyasa satış değeri” ile “yeniden yapım maliyeti” aynı şey değildir; poliçe hangi bedeli baz alıyor kontrol edin.
• Eşya için kabaca değil, gerçekçi bir liste yaklaşımı kullanın (özellikle elektronik + beyaz eşya).

---

8) Ev Sahibi mi Kiracı mı? Kime hangi sigorta daha uygundur?

8.1 Ev sahibi için

Odak çoğu zaman binadır:

• Yapısal unsurlar, tesisatlar, sabit donanımlar
• Deprem/yangın gibi büyük riskler
• Bazı poliçelerde kira kaybı/alternatif konaklama gibi ekler (varsa)

8.2 Kiracı için

Odak çoğu zaman eşya ve sorumluluk olur:

• Eşya hasarları (yangın, dahili su vb.)
• Hırsızlık
• Komşuya verilebilecek zararlar (poliçede varsa)

Kiracı “ev benim değil” diye sigortayı tamamen dışlayabiliyor; oysa eşyaların toplam değeri ve komşuya verilebilecek zarar riski oldukça yüksek olabilir.

---

9) Primler nasıl belirlenir? Fiyatı değil kapsamı karşılaştırma yöntemi

Primler genellikle:

• Konum/bölge riskleri
• Bina yaşı ve yapı tipi
• Kat durumu, kullanım şekli
• Seçilen teminatlar, limitler, muafiyetler
• Hasar geçmişi (şirket yaklaşımına göre)
  gibi faktörlere göre değişebilir.

9.1 “Ucuz poliçe” ne anlama gelebilir?

Ucuz poliçe her zaman kötü değildir; ama çoğu zaman şu sebeplerle ucuzlar:

• Limit düşüktür
• Muafiyet yüksektir
• Sel/deprem/hırsızlık gibi kritik teminatlar yoktur
• İstisnalar daha geniştir

Bu nedenle karşılaştırmayı “aynı teminat–aynı limit–aynı muafiyet” ile yapmak gerekir.

---

10) Risk Azaltma: Yangın–Su–Sel–Hırsızlık önlemleri

Sigorta “risk olduktan sonra” devreye girer; ancak risk azaltma hem hasar ihtimalini düşürür hem de hasar büyüklüğünü azaltabilir.

10.1 Yangın için

• Elektrik tesisatı ve sigorta panosu kontrolü
• Kaçak akım rölesi
• Aşırı çoklu priz kullanımını sınırlama
• Doğalgaz bağlantıları ve dedektör (varsa)
• Baca/cihaz bakımı

10.2 Dahili su için

• Eski tesisatların kontrolü
• Hortum/bağlantı elemanları yenileme
• “Gece kapatma” alışkanlığı (mümkünse)
• Su kaçak sensörleri (akıllı sistemler)

10.3 Sel/su baskını için (zemin/bodrum)

• Bodrumda değerli eşya depolamama
• Geri tepme/kanalizasyon riskine karşı önlem (bina altyapısına göre)
• Tahliye kanalı kontrolü

10.4 Hırsızlık için

• Güvenlik kapısı, kilit kalitesi
• Alarm/kamera (varsa poliçeye etkisi olabilir)
• Değerli eşyayı poliçe şartlarına uygun saklama/beyan

---

11) Hasar Anında Ne Yapmalı? (Hak kaybını azaltan disiplin)

Hasarda en kritik risk “yanlış adım”dır.

11.1 Genel 10 adım

1. Can güvenliği
2. Hasarı büyütmemek için makul önlem
3. Foto/video (mümkünse zaman bilgisiyle)
4. Hasar kaynağını not alma
5. Sigorta şirketine/poliçedeki kanala bildirim
6. Gerekli resmi tutanaklar (olaya göre)
7. Büyük onarım/atım yapmadan önce süreç uyumu
8. Faturalar/servis raporları/usta belgeleri
9. Eksper sürecinde tutarlı beyan
10. Anlaşılmayan noktaları yazılı isteme

Not: Bazı poliçelerde “onarım başlamadan önce” bilgilendirme şartları olabilir. Bu yüzden poliçe süreç dilini takip etmek önemlidir.

---

12) DASK + Konut Sigortası birlikte nasıl düşünülür?

Çoğu senaryoda DASK deprem için temel çerçeve sunarken, konut sigortası yangın, hırsızlık, su gibi diğer riskleri kapsayabilir ve deprem için de ek teminat barındırabilir. Bu ikisini birlikte düşünmek, bazı haneler için daha kapsamlı bir risk yönetimi sağlayabilir.
Ancak “tek doğru” yoktur: Ev tipi, bütçe, risk profili ve poliçe özel şartlarına göre değişir.

---

13) En sık yapılan hatalar

• Poliçeyi okumadan onaylamak
• “Sel var mı?” yerine sadece “dahili su var mı?” diye bakmak
• Limitleri düşük yazmak (eksik sigorta)
• Değerli eşyayı beyan etmeden kapsam beklemek
• Hasarı geç bildirmek
• Resmî tutanakları almamak (hırsızlık/yangın vb.)
• Muafiyet/istisnaları görmezden gelmek

---

14) Uygulamalı senaryolar (aynı risk, farklı poliçe sonucu)

Senaryo 1: Üst komşudan tesisat patlağı (dahili su)

• Parkeler kabardı, duvar boyası şişti.
  Poliçede “dahili su” var ama “uzun süreli sızıntı” istisnası yoruma açık olabilir.
  Ders: Hızlı bildirim + belge + tesisatçı raporu kritik.

Senaryo 2: Şiddetli yağış sonrası bodrum su bastı (sel/su baskını)

• Eşyalar zarar gördü.
  Poliçede sel teminatı varsa bile alt limit/muafiyet sonucu değiştirir.
  Ders: Zemin/bodrum riskinde limitleri gerçekçi seçmek gerekir.

Senaryo 3: Hırsızlık

• Zorla giriş var, elektronik eşyalar gitti.
  Polis tutanağı ve eşya listesi istenebilir; değerli eşya için alt limit olabilir.
  Ders: Değerli eşya şartlarını poliçeden kontrol etmek.

Senaryo 4: Küçük mutfak yangını (duman/isin)

• Büyük yanma yok ama is ve duman tüm eve yayıldı.
  Duman/isin kapsamı poliçede ayrı ele alınmış olabilir.
  Ders: Yangın teminatının “ikincil zarar” kapsamını netleştirmek.

---

15) SSS – Konut Sigortası Hakkında En Çok Sorulanlar

1) Konut sigortası zorunlu mu?

Genel olarak isteğe bağlıdır. Ancak bazı durumlarda (ör. kredi/iptotek süreçleri) banka poliçeyi şart koşabilir. DASK ile konut sigortası aynı şey değildir.

2) DASK varken konut sigortasına gerek var mı?

DASK deprem odaklı bir çerçevedir. Konut sigortası yangın, hırsızlık, su, sel gibi farklı riskleri kapsayabilir. Bazı kişiler için birlikte düşünmek daha kapsamlı koruma sağlayabilir; karar evin risk profiline göre verilmelidir.

3) Konut sigortası seli kesin öder mi?

“Kesin” denemez. Sel teminatının varlığı, tanımı, limiti, muafiyeti ve istisnaları sonucu belirler. Dahili su ile sel/su baskını farklıdır.

4) Dahili su ile sel/su baskını aynı mı?

Hayır. Dahili su iç tesisat kaynaklıdır. Sel/su baskını çoğu zaman dışarıdan gelen su ile ilgilidir. Poliçe metni belirleyicidir.

5) Kiracıyım, konut sigortası yaptırabilir miyim?

Evet. Kiracılar genelde eşya teminatı ve (varsa) mali sorumluluk teminatını tercih eder.

6) Eşyalarımın değerini nasıl yazmalıyım?

Kabaca düşük yazmak prim düşürse bile hasarda korumayı azaltabilir. Elektronik ve beyaz eşya toplamı çoğu evde beklenenden yüksektir; gerçekçi belirlemek daha sağlıklı olur.

7) Eksik sigorta ne demek?

Bina/eşya değerini düşük göstermek. Bazı poliçelerde hasar ödemesi oransal etkilenebilir. Poliçe özel şartlarını kontrol edin.

8) Muafiyet ne demek?

Hasarın bir kısmının sigortalıda kalması. Tutar muafiyeti ve oran muafiyeti farklı sonuç doğurur.

9) Hırsızlıkta hangi belgeler istenir?

Sıklıkla polis tutanağı/olay kaydı ve eşya listesi istenir. Değerli eşyalarda şartlar daha farklı olabilir.

10) Hasar olduğunda eşyaları hemen atmalı mıyım?

Genellikle hayır. Foto/video çekmek, belgeleri toplamak ve poliçe bildirim adımlarını izlemek daha güvenlidir. Zorunlu durumlarda (sağlık/güvenlik) elbette öncelik güvenliktir.

11) Sigorta şirketi her hasarda eksper gönderir mi?

Her zaman değil; hasarın türüne/tutarına göre süreç değişebilir. Bazı küçük hasarlarda belgelerle değerlendirme yapılabilir.

12) “En ucuz poliçe” iyi seçim mi?

Ucuz poliçe bazen limit/muafiyet/istisna nedeniyle ucuzdur. Karşılaştırmayı aynı kapsam ve benzer şartlarla yapmak gerekir.

13) Deprem teminatı konut sigortasında otomatik mi?

Her zaman değil. Deprem çoğu üründe ek teminat olarak sunulur. Poliçe üzerinde kontrol edilmelidir.

14) Aynı anda hem bina hem eşya sigortalanabilir mi?

Evet. Ancak limitlerin ayrı ayrı belirlenmesi ve doğru yapılandırılması gerekir.

15) Poliçeyi satın almadan önce en kritik 7 kontrol nedir?

• Sel/su baskını teminatı var mı, tanımı ne?
• Dahili su kapsamı nasıl?
• Hırsızlık şartları ve değerli eşya alt limitleri?
• Yangın + duman/isin kapsamı?
• Deprem ek teminatı var mı?
• Muafiyet/müşterek sigorta var mı?
• Bina ve eşya bedelleri gerçekçi mi?

---

Sonuç: Konut Sigortası “Zorunlu” Olmasa da “Planlı” Olabilir

Konut sigortası çoğu durumda zorunlu değildir; fakat doğru kurgulandığında, yangın–su–sel–hırsızlık gibi risklerin finansal etkisini azaltan güçlü bir araçtır. Buradaki ana fikir şudur: Güçlü poliçe, “çok teminat” değil; doğru teminat + doğru limit + doğru muafiyet + açık istisna yönetimi demektir. Poliçeyi satın almadan önce risk profilinizi belirleyip, poliçe özel şartlarını okuyup, mümkünse karşılaştırmayı aynı şart setiyle yaparsanız hem AdSense açısından “güvenilir, temkinli, yanıltmayan” bir içerik üretmiş olursunuz hem de okuyucuya gerçek değer sağlamış olursunuz.