Ev Almak mı Kiralamak mı? Karar Merkezi
Kredi, peşinat, kira artışı, satın alma giderleri ve tahmini konut değeri gibi kalemleri birlikte değerlendirin. Araç hiçbir seçeneği tavsiye etmez; sonuçları karşılaştırmalı sunar.
Son veri kontrolü: 12 Ağustos 2026Ev Almak–Kiralamak Karşılaştırması
5, 10 ve 15 yıllık nakit çıkışı, kalan borç ve tahmini ev özkaynağını görün.
Aracı Aç →Konut Kredisi Gerçek Maliyeti
Aylık taksit, toplam geri ödeme ve finansman maliyetini hesaplayın.
Aracı Aç →Peşinat İhtiyacı
Ev fiyatına göre peşinat ve başlangıç bütçesi ihtiyacını görün.
Aracı Aç →Ev Alım Masrafları
Tapu harcı, emlakçı bedeli ve diğer başlangıç giderlerini planlayın.
Aracı Aç →Kira–Taksit Karşılaştırması
Aylık ve yıllık nakit çıkışını yan yana karşılaştırın.
Aracı Aç →Kira Getirisi ve Geri Dönüş
Brüt-net kira getirisi ve geri dönüş süresini hesaplayın.
Aracı Aç →Konut Kredisi Ara Ödeme
Ara ödeme sonrası tahmini bakiye ve vadeyi görün.
Aracı Aç →Sık Sorulan Sorular
Araç “al” veya “kirala” kararı verir mi?
Hayır. Nakit çıkışı, borç ve tahmini özkaynak göstergelerini sunar; kişisel karar vermez.
Faiz oranını nasıl girmeliyim?
Bankanın teklifindeki aylık sözleşme faiz oranını girin. Yıllık piyasa oranını doğrudan aylık alana yazmayın.
Tapu harcı hangi oranla hesaplanır?
Genel satışta alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20 oranı esas alınır; tarafların sözleşmesi ve işlem türü farklılık yaratabilir.